利上げ局面の最適解はこれ！
PayPay銀行で後悔しない住宅ローン選び
金利動向が注目される今、住宅ローンをどう選ぶべきかが重要になってきています。後悔しない選び方のポイントと、PayPay銀行住宅ローンの活用メリットを解説します。
住宅ローンを選ぶにあたっての重要なポイント
まずは「金利」を確認
利上げ局面では「いつ借りるか」だけではなく、「どの金利タイプを選ぶか」が重要です。
住宅ローンには半年毎に金利が見直される「変動金利」と、一定の期間金利が変わらない「固定金利」があり、その金利差が肝心です。
また、住宅ローンは毎月の返済額を一定にする「元利均等返済」が一般的ですが、この仕組みは「返済初期の金利」がカギを握ります。
そのため、変動金利と固定金利の金利差が大きい現状では、変動金利が低い銀行を選ぶことによりスタートの金利を抑えて効率よく元金を減らす方法がおすすめです。
万一に備える「団信」の充実度
特にペアローンをご検討中の方にとって、「相手に万一のことがあった場合、残された自分だけで返済できるか」という不安はつきものです。
そんな不安に備えるのが「ペア連生団信」です。
夫婦どちらかに万一のことがあった場合、二人分の住宅ローン残高がすべてゼロになる保障です。数十年と長い期間にわたって返済するローンだからこそ、家族の生活を守れる保障内容かどうかも必ずチェックしましょう。
毎月の返済額を抑える「借入期間」
金利だけでなく、「毎月の返済を無理なく続けられるか」も重要な視点です。最近では、最長50年まで借入期間を設定できる住宅ローンも登場しています。
総返済額は増えますが、返済期間を長く設定することで、毎月の返済額を抑え、教育費や生活費といった家計のゆとりを確保しやすくなります。「まずは今の家計を安定させたい」という方にとって、長期ローンは有効な選択肢の一つです。
PayPay銀行住宅ローンの活用メリット
キャンペーン＆金利優遇プランで利上げ局面でもお得に
PayPay銀行では、2026年2月27日までの期間限定で「変動金利引き下げキャンペーン」を実施中です。（※）
将来の金利上昇に注意は必要ですが、ソフトバンクユーザーの方なら金利がさらに優遇されるプランもあり、お得に借り入れできるチャンスです。
- 2026年2月27日までの事前審査の申し込みが対象です
2026年3月31日までにお借り入れいただく必要があります。
「ペア連生団信」や「がん」・「全疾病」などの保障が充実
PayPay銀行では一般団信に加え、夫婦どちらかに万一のことがあった場合、二人分の住宅ローン残高がすべてゼロになる「ペア連生団信」や、がん保障・全疾病保障など、ニーズに合わせて選べる団信ラインナップが豊富です。
万一の際に家族の住まいを守れるため、住宅ローン契約と同時に保険の見直しをしたい方にも適しています。
最長50年の借入で家計にゆとりを
さらにPayPay銀行では、借入期間を最長50年まで選択可能です（※）。毎月の返済額を抑えられるので、ライフプランに合わせて返済を計画できます。
- 条件あり。詳細はPayPay銀行のホームページをご確認ください。
まとめ：金利だけで選ばない。返済の柔軟性と保障も重視を
金利動向が注目される中、「今のうちに動いたほうがいいのでは」と不安を感じている方は多いはず。しかし、住宅ローンは金利だけでなく、保障内容や返済期間を含めた総合判断がとても重要です。
その点、PayPay銀行の住宅ローンは
- キャンペーン＆お得な金利優遇プランが充実
- ペア連生団信など保障が充実した団信を選べる
- 返済期間が最長50年までと柔軟性が高い
と、取り組みやすい条件がそろっています。
上記の条件に当てはまる方は、PayPay銀行の住宅ローンがピッタリかもしれません。この住宅ローンを選択肢の1つとして検討してみませんか？
- PayPay株式会社は、PayPay銀行株式会社を所属銀行とする「銀行代理業者」として「円普通預金の受入れ」「外貨普通預金の受入れ（※）」「円貨資金貸付」および「為替取引（※）」を内容とする契約締結の媒介（勧誘）を行います。
- 「外貨普通預金の受入れ」および「為替取引」を内容とする契約締結の媒介（勧誘）は個人のお客さまに限ります。
- 50年ローンに関する注意事項・お借入期間が35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します。・35年を超えてお借り入れをされ、借入中に繰上返済にて期間を短縮し35年以内となった場合でも金利の上乗せは継続いたします。・完済時の年齢が80歳未満となるよう借入期間を設定いただく必要があります。
